多年来,一般承包商和贸易承包商面临纽约国家建设项目的严格“延迟”条款。潮汐正在发生变化。如果签署于法律,S. R. 06686,Reg。斯梅。 2017-2018(2017年NY)将要求公共实体允许承包商,分包商和供应商恢复与项目延误相关的成本,以延误由实体的行为或不成时因造成的。公共实体将包括但不限于任何国家机构,部门,董事会,局,市民,学区或纽约州的任何工具或公共细分。

拟议法律将允许延迟损害赔偿,尽管在以下情况下,尽管合同语言是相反的合同:

  • 公共实体失败采取合理措施协调和进展工作;
  • 延长延迟归属于审查或签发或签订或现场订单,购物中心绘制评审或批准或由于多次订单对合同的累计影响而予以审查或签订合同或签订订单;这构成了对项目工作的定性变化,并对项目成本进行了可验证的影响;
  • 该网站的不可用适用于如此延长的时间,这显着影响了合同的预定完成;或者
  • 在超过30天的时间内,相对于大部分工作的暂停工作订单发布。

法律实际上要求每个合同都包含一个镜像该法案的规定。

拟议的立法还概述了严格的索赔提交要求,以便索赔人有权赔偿延误。承包商,分包商或供应商必须通过个人服务或认证邮件向公共实体延迟提供索赔通知 在此类承包商知识的事实后,不超过十五(15)天,以构成索赔的基础。公共实体必须在五(5)天内以书面形式确认收到通知。立法明确排除口头通知,并规定未能提供此类通知将导致公共实体的损害,这是在大多数情况下都会阻止索赔。

索赔人还必须以书面形式证明和宣誓,支持延迟索赔的所有信息都是准确的,完整,并以诚信为本。这项要求可以加强虚假的索赔法案索赔,任何因未经理性理解的赔偿赔偿索赔。纽约虚假索赔法对任何故意提供虚假索赔,请求或支付给公共实体的要求的人都有责任。根据虚假索赔法的故意要求超越实际知识,向那些提交信息的人,鲁莽地无视信息的真实性或虚假性。通过宣誓要求的认证,拟议的立法也可能具有阻止拖延赔偿赔偿的轻浮索赔的效果。

根据拟议的法律,责任将索赔人签署并维持其索赔的勤勉书面记录,“对于根据本次标题,承包商,分包商或物质人士致辞的任何索赔,应保留其成本的详细书面记录,并应当使其可用于审计和审查目的。未能提供所需的书面通知或维护和提供此类索赔费用的记录,构成索赔的豁免。“拟议的法律还要求索赔人根据要求向公共实体提供以下文件:

  • 延迟的操作描述,延迟延迟的原因以及它们延迟的解释;
  • 索赔的详细事实声明,提供了受索赔影响的所有必要日期,地点和工作项目;
  • 导致索赔所发生的行动的日期或导致索赔的条件变得明显;
  • 每个承包商,分包商和物料管理员的姓名,职能和活动,或知识渊博的关于产生此类索赔的事实;
  • 鉴定任何相关文件,以及与此类索赔有关的任何材料口语通信的内容;
  • 寻求的额外补偿金额;和
  • 如果还请求延长时间,因此寻求的具体天数以及通过施工进度计划分析确定的要求的依据。

此外,在提交索赔时,法律将要求承包商,分包商或供应商在宣誓上以宣誓证明,支持数据准确,并填写他或她的最佳知识或信念,并且要求任何要求的金额都反映了信仰,他或她认为是公共实体的责任。

我们正在密切监测立法,并将允许读者介绍任何发展。您还可以查看立法的整个文本,并查看其状态 这里.