在施工法中,合同是我们业务的核心;之间的合同:所有者和建筑师;业主和一般承包商;承包商和分包商;和分包商和子分包商。合同语言经常决定争议解决的路径,仲裁条款发挥着突出作用。在Dichele. v。金匠,2014 conn。超级。 Lexis 1889(Conn。超级。CT。2014年7月30日)康涅狄格州高级法院有扩大了仲裁条款的范围允许在其索赔与合同纠纷相关的裁决时不缔约国不缔约国的某些被告。虽然这似乎很复杂,但可以通过简单的例证解释法庭的课程。

让我们假装一下白雪公主拥有钻石矿并与脾气暴躁的合同。她与脾气暴躁的合同,以换取她的烹饪和清洁,他会为她挖掘钻石。作为合同的一部分,他们同意仲裁任何争议。虽然事情发生得很好,但在雪白相信脾气暴躁的是吞噬她的钻石,而不是很久。她疯了,起诉了所有三个。 Sneezy和Dopey不想去法庭。他们认为仲裁是一个更好的想法,所以他们提出了一个宣称他们在与白雪公主的合同下与脾气暴躁相同的仲裁权利。白雪公主不同意。毕竟,她没有与Sneezy和Dopey一起做生意,她正在与脾气暴躁的事业,所以只有脾气暴躁,只有在合同下有权仲裁。 Sneezy和Dopey认为他们的索赔与雪白对抗脾气暴躁的索赔交织在一起,因此他们都应该分享仲裁权。

法院同意了Sneezy和Dopey。他们怎么能决定是否有雪白钻石犯有雪白的钻石,如果脾气暴躁,他们会从中开始吗?这些问题如此相关,即使Sneezy和Dopey没有用雪白签订合同,就好像他们为仲裁的目的做了。因此,Sneezy和Dopey获得了他们的愿望,法院允许所有各方仲裁。

建立康涅狄格州法院鼓励仲裁;而当仲裁的合同条款落在“灰色区域”中,规模往往尖端倾向于偏见仲裁。州诉Philip Morris,Inc。,279 Conn。785,796,905(Conn。2006)。这Dichele.特别是案例说明,当可能没有其他有权仲裁的缔约方请求它时,法院甚至可能会延长仲裁的使用。值得注意的是,就像雪白案一样,在Dichele.,法院没有强迫任何人争论尚未同意这样做的仲裁。

粗糙的钻石?

在Dichele之前,仲裁可能没有似乎是没有签署仲裁条款的争议合同的被告人的可行选择。然而Dichele.裁决表明,在某些情况下,向仲裁协议的非缔约方实际上可以持有一个在粗糙中的合同钻石. 如果非缔约方可以表明采取行动的原因来解决合同案件是与自己的索赔有关,要被视为“交织”,非方派可能有权受益于合同仲裁条款的使用,并将缔约国促进仲裁仲裁。