罗宾逊+科尔的建设集团于2021年6月15日举办了第五届建筑业圆桌会议。圆桌会议在连续第二年进行了几乎在第二年进行的,这使得主要设计和建筑行业组织和遍布东北的利益攸关方的代表参加。讨论侧重于区域市场,全国趋势的国家,以及2022年观看的内容。

圆桌会议与模块化建筑学院执行董事汤姆·哈里曼的模块化建筑展出。模块化结构是一种交付过程,将一些构造转移到场外地点和制造地点。 Hardiman先生指出,在过去五年中,模块化行业市场份额从美国大约2%的新建筑开始翻了一番,从美国开始左右,他预计将加速增长。他强调了模块化建设的益处和挑战。优势主要来自更受影响的异地工作,增加工人安全性和效率,同时限制浪费和现场拥堵。推动模块化建设增长的市场条件包括易于熟练的劳动力,持续的压力,按时交付,越来越多的环境友好建设需求,提高了对工人安全的焦点,以及群体的需求越来越多模块化建筑,如住房和医疗保健基础设施。特别是在高住房成本领域,模块化结构可为传统建筑提供成本效益的替代品。

随后的讨论强调了运营的行业条件,以维持现状,妨碍模块化建设的更多使用。劳动法和大多数施工合同都是为现场建造的建设而设计的。盛行的工资法律和当地建筑规范与检验和监督要求考虑了一个交付模式,其中劳动力是本地,城市官员可以轻松进入正在进行的建设。事实上,纽约市最近考虑过,但没有通过,一项条例草案,这些法案将要求纽约授权检查员持续监督模块化建设,无论模块化建设的位置如何。这些法律威胁到具有成本高效的模块化建设的可行性。模块化行业和ANSI(美国国家标准研究所)正在努力制定审查场外建设的标准。如果未采用统一标准,则默认情况下留给本地建筑规范,这些代码在全国范围内重大不同,区域,国家和国际模型供应商的合规性将继续是一项挑战。

其他挑战包括缺乏模块化建设交付的质量合同形式(尽管最近发布的共识753是有希望的开始)。没有行业测试和接受的合同和使用,一些业主,一般承包商和建筑经理只能将重要的场外建设视为风险。 Hardiman先生还指出,虽然美国和加拿大约有125家工厂,但每个工厂都可以以合理的效率和运输成本在500英里上运送,适用于特定项目类型的工厂并不总是在项目的地理区域中提供。

圆桌会议下一次讨论了价格升级和市场影响的主题。本集团指出,价格升级不仅影响了目前的价格,不仅是木材,钢铁和其他材料,还影响了熟练的劳动力。对于承包商有限的承包商选择,以减免已经根据合同的项目提高物质成本,越来越关注合同中的升级(和脱升)条款。有些与会者指出,由于成本升级,他们市场的项目正在持有,部分是建设经理的建议。当原始程序变得太昂贵时,业主和开发人员面临着难以通过自适应重用延长当前建筑物的巨大建筑物或试图延长当前建筑物的寿命的困难决定。本集团在今年将再次下降的集团乐观;已经有证据表明木材价格下跌,因为Covid-19限制开始举起。

圆圆形的潜在通过联邦基础设施包的潜在通道。最重要的一致认为,基础设施账单不会以最初提出的形式通过,但所有人都希望能够通过一些东西。最据信,任何通过的基础设施法案可能包括绿色建设。有些人已经观察到他们的地区的承包商,为基础设施采购提供了基础设施采购,通过与欧洲的主要球员合作,他们拥有更多拥有绿色建筑的经验。对于许多大型设计 - 构建项目,无论是绿色还是不是,承包商都将是合作。劳动力可能是在任何最终基础设施条例草案下实施项目的最大问题。随着缺乏普遍劳动力的短缺,尚未改善,需要更大的劳动力,以满足基础设施账单的需求。

讨论的其他主要联邦立法,保护组织权(Pro)法案,对本集团有几项重大关注。虽然有一些讨论与账单相关的潜在妥协,但所有人都同意今年的目前的形式不太可能。来自非联盟国家的一些参议员面临着少量的公众压力,而Pro ACT的广度已经领导了建筑业内外的许多组织,反对账单。

圆桌会议与参与者在其部门分享最近的计划和倡议,以促进设计和建筑行业内的多样性和包容性。所有参与者都认识到建筑行业的需要加倍努力向不同背景的人吸引。强调,该行业需要更好地从各种各样的社区和各级开放接入点招募,特别是考虑到一般劳动力短缺。许多公司和团体都采取了具体的步骤来支持公平,多样性和包容性,甚至仲裁面板都变得更加多样化。已经采取了措施来检查各国公布法律的影响,招聘实践正在改变,以更好地促进各种劳动力。本集团同意继续进行这一讨论,以及所有参与的人们采取肯定的措施继续并加速在这方面的进展。

罗宾逊+科尔希望感谢所有参加参加我们加入我们并分享他们有价值的见解的人。我们希望将来继续发展这些讨论。

以下是一家合作的文章的摘录Megan Baroni.Jon Schaefer.在2021年5月26日在建筑高管发表。梅根和乔恩是罗宾逊+科尔的合作伙伴’S环境,能源+电信集团。

在面对任何职业安全和健康管理检验时,雇主可能希望遵循一些最佳实践,包括:

  • 确定检查的原因;
  • 获得投诉的副本;
  • 指定员工代表;
  • 陪同督察访问;
  • 记录检查员的调查结果;
  • 提供所要求的文件;和
  • 准备跟进。

但是,全球大流行如何复杂这些最佳实践如何复杂?在过去的一年中,Covid-19带来了对建筑工作场所和OSHA的检查和执法重点的变化。建筑业面对这些挑战,但Covid-19拥有,并将继续影响工作场所和工作场所的程序。阅读文章.

当施工合同的缔约方面临着另一方的不完整时,往往希望保持项目的愿望优先于响应违约。然而,当欠绩效的缔约国而没有首先考虑在项目上的书面文书的关系的条款和条件的情况下,存在问题。例如,施工合同可能要求发布支付和履约债券保障,其中包括担保人 - 保证书 - 安排完成工作的担保工作。如果一方未能以承诺执行,该党承诺在采取行动之前首先审查建设协议和任何相关的担保债券的语言,以免丧失合同和/或债券的福利案子拱门。有限公司v。Graphic Builders,LLC,No.CV 19-12445-NMG,2021 WL 534807(D. Mass。2月12日,2021年)。

继续阅读获得性能债券的好处:仔细踩踏

这篇文章是合作的Abby M. Warren.Alisha N. Sullivan.艾米莉A. Zaklukiewicz.谁是成员罗宾逊+科尔的劳动力,就业,福利+移民舱.

虽然在美国数百万人在2020年12月开始接种的疫苗分布开始以来,但仍有大量的人口仍未被接受。许多立法者和公司都有头脑风暴的方式,以消除获得疫苗的个人障碍,特别是前线工人仍然处于较高的Covid-19暴露和感染风险。一个这样的障碍是远离工作的时间可能需要获得疫苗接种以及时间将是未养育的风险。许多雇主在内,包括承包商,正在质疑他们是否必须或应该向雇员提供有关时间与获取Covid-19疫苗相关的时间。继续阅读雇主是否需要支付接受Covid-19疫苗的员工时间?

任何监测建筑业趋势都意识到原木建筑材料,特别是钢铁和木材的价格,自2020年初以来一直在迅速增加。今年早些时候,相关建筑商和承包商报告称,钢铁价格从2020年1月开始抵押15.6%到2021年1月,在同期,软木木材价格增加了73%。

这些价格上涨的原因是多种多样的(从供应链和运输中断对新家庭建设的需求增加而增加),许多人在Covid-19大流行被Covid-19流行引入全球经济的变化中。无论价格的解释如何增加,现实都是建设者和业主更频繁地面临破坏的预算和困难的谈话,有时导致诉讼,关于吸收增加的成本。正如往往的情况,解决这些争议的答案可能在于建设合同的特定条款。

继续阅读在暴涨材料成本的时间内重新审视价格升级子句

以下是一篇文章的摘录在2021年4月15日在建筑高管发表。

模块化建设实际上是在崛起。它正在迅速为新的商业,工业和住宅建筑提供传统的贴纸建筑。在过去的十年中,已经使用模块化建设建造了越来越多的医疗保健,教育设施和公寓楼。由于需要住房,特别是经济实惠的住房,由于Covid-19流行,模块化建设变得越来越受欢迎。

最近,加拿大政府通过加拿大抵押贷款住房公司推出了“快速住房倡议”,一个10亿美元的计划,只能为其公民迅速构建经济实惠的住房。同样地,多伦多市(去年批准了一个计划以响应无家可归的建造250个模块化家园的计划)计划在2030年之前建造1,000个模块化家庭。大流行也导致了对医疗设施和学校模块的迫切需求。模块化建设允许承包商建立“瘦叶”和“更环保”的建筑,同时提高质量控制和提高现场安全,潜在节省宝贵的时间和金钱。

模块化过程涉及传统签约中不存在的独特商业和法律挑战。为了成功地导航这些挑战并正确地分配风险,起草备案的合同很重要。起草此类合同的主要法律考虑因素包括:阅读文章.

为了使我们的读者能够及时了解影响建筑业公司的网络安全问题,我们’重新分享最初发布的以下帖子数据隐私+网络ecitientInsider博客:

联邦调查局(FBI)最近与国土安全/网络安全部基础设施和安全机构(CISA)发出的联合警报(CISA),即“曼巴赎金软件已被部署在地方政府,公共交通机构,法律服务,技术服务,工业技术,商业,制造和建筑业务。“

根据警报,Mamba赎金软件攻击后面的黑客组是武装用于光盘加密 - Diskcryptor的开源工具 - 加密所有受害者操作系统。一旦操作系统已加密,将出现赎金,并要求解密密钥的付款。

警报状态,“他赎金软件程序由开源,现成的开源,磁盘加密软件Diskcryptor使用攻击者选择的键在后台安装并启动磁盘加密...... ransomware提取一组文件并安装加密服务。 ransomware程序在安装DiskCryptor后大约两分钟重新启动系统以完成驱动程序安装。“

警报列出了可以访问的关键工件这里.

FBI建议下列减缓:

  • 定期备份数据,利用空气隙网络安全措施,密码保护备份折叠脱机。确保无法从数据所在的系统进行修改或删除关键数据的副本。
  • 实现网络分段。
  • 要求管理员凭据安装软件。
  • 如果组织未使用Diskcruptor,则将DiskCryptor使用的密钥工件文件添加到组织的执行黑名单。应防止安装或运行此加密程序及其关联文件的任何尝试。
  • 实施恢复计划以维护和保留在物理分离,分段,安全位置(即硬盘驱动器,存储设备,云)中的敏感或专有数据和服务器的多个副本。
  • 一旦释放,安装更新/补丁操作系统,软件和固件。
  • 尽可能使用多因素身份验证。
  • 定期将密码更改为网络系统和帐户,并避免为不同的帐户重用密码。为密码更改实现最短可接受的时间范围。
  • 禁用未使用的远程访问/ RDP端口并监视远程访问/ RDP日志。
  • 审核用户帐户具有管理权限,并配置具有最不特权的访问控制。
  • 在所有主机上安装和定期更新防病毒和反恶意软件软件。
  • 仅使用安全网络并避免使用公共Wi-Fi网络。考虑安装和使用VPN。

这篇文章是由撰写的Linn Freedman.也在我们的中共享数据隐私+网络ecitientInsider博客。如果您有兴趣获得影响数据隐私和安全性的开发的更新,我们会邀请您订阅到博客。

以下是罗宾逊+科尔卫生法集团律师共同撰写的一篇文章的摘录Conor O. Duffy.今天于2021年3月31日今天在医疗保健设施发表。

需要更新和实施以回答Covid-19大流行的新流程,导致采用更多自动化,远程访问和监控技术。它还将数据分析带入治疗和患者环境。医疗保健提供者已从传统的候诊室转移,通过个人健康记录应用程序从传统的候诊室和人员访问,需要远程登记,检查和更新。

供应商越来越依赖智能电网技术,云计算,医疗设备和健康监视器,通过内容(物联网),生物传感可穿戴物,无情的技术,远程医疗,在线调度应用,电子健康记录,虚拟和远程三轴,AI基于预测分析和机器学习,最近,监管检查员使用的互动落地式图像。

这些技术和护理方法取决于无缝连接的系统,即时访问创建网络传感器的配方。几十年的HIPAA和对不合规的广泛处罚确保医疗组织认识到维持患者个人身份信息隐私的义务。阅读完整的文章.

这篇文章也正在分享我们的卫生法诊断博客。如果您有兴趣获取影响健康信息隐私和HIPAA相关主题的开发的更新,我们邀请您订阅到博客。

 

以下是春季2021年版正在建设中发表的文章的摘录,这是美国酒吧协会施工法的新闻通讯。

由于建筑行业从Covid-19大流行的影响和调整到新的正常,后科迪德世界的影响,为在Covid-19击中可能增加时正在进行的项目的生产力损失,因为承包商在符合项目并签订合同时的条件下表现出的条件。因此,由于承包商追求索赔赔偿对项目的不利影响的赔偿,因为Covid-19大流行,并且业主捍卫此类索赔,并准确评估生产力的损失对双方来说都是至关重要的。虽然Covid-19在许多方面改变了我们的生活和建筑行业,但它没有改变对生产力损失的事实仍然是最具争议性,最难以量化和证明的。
今天,承包商必须平衡普通,但经常竞争,进展努力完成项目的目标,同时采取前所未有的措施来保护其工人和公众的安全和健康。除了由于设计错误和遗漏而产生的影响外,由于延迟,或因加速而过度加班,承包商因社会疏散而导致的一系列原因 - 由于社会疏散而导致的导致影响,而且由于社会疏散,劳动力不可用的严重影响对疾病,检疫,所有者限制和政府限制,遵守OSHA和其他安全准则,医学测试,工作停放和暂停以及供应链挑战 - 可能导致项目的生产力损失。为了保持这种平衡行为,承包商通常会花费比计划的项目更实际的劳动力,导致生产力损失。成功识别,量化和证明这种损失对于承包商的财务成功至关重要,特别是在当今的经济中。
虽然恢复生产力损失的权利得到充分解决,但没有普遍接受的标准来计算这些索赔的损害。承包商及其专家依赖于各种论法和研究生产力损失,以提出调解,诉讼和仲裁程序的索赔。多年来,法院已根据不同方法决定索赔并授予赔偿,以便衡量和证明此类索赔,通常导致结果不一致。美国土木工程师协会(ASCE)与其建设研究所一起寻求开发一致性,并通过其即将发布的标准提供指导 “识别,量化和证明生产力损失”。阅读完整的文章.

下面是罗宾逊+科尔劳工和就业集团律师撰写的法律更新的摘录Natale V. Dinatale.Kayla N. West.这是在2021年3月10日发布的。

2021年3月9日,美国众议院通过保护组织权(Pro)法案。 PRO法案(该法案),如果是法律,将为国家劳工关系法(NLRA)做出巨大,联合友好的变化。房子最初于2019年通过了该法案,但它没有在参议院进行任何进展。这次,它的命运可能取决于参议院是否消除了脱毛板。即使该法案完全没有通过参议院,也可能是通过对参议院和向拜登总统提供的,这可能有可能有着强调他对工会和联盟组织的支持。 Pro ACT的通过将代表几十年来劳动法的最大变化。

以下是一个摘要列表,突出了该法案将带来现有劳动法的一些改变。阅读完整更新.