第三次电路

在最近由第三巡回赛诉讼上诉法院的决定中,法院认为,在承包商提出破产的承包商通过其被包装的承包商之后,由未付供应商提出的机械师的留置权。 在Re Linear Electric Co.,第16-1477号(第3 Cir。2017年3月30日)。  具体而言,法院认为,一旦承包商提出破产,自动留下的是归档机械师的留置权。虽然供应商认为留置权仅限于建筑项目所有者的财产,而不是合同的财产,法院驳回了该论点。法院认为,由于留置权允许欠业主欠款的款项给承包商,留置权抓住了一部分承包商应收账款,现在是破产房地产的资产。

有趣的是,法院指出,如果另一个州的法律治理,结果可能会有所不同。法院承认,在另一个案例中, 在Re Yobe Electric,Inc。,728 f.2d 207(第3 Cir。1984),由分包商提交机械师的留置权者没有违反自动住宿拨款,因为,在宾夕法尼亚法律下,将机械师的留置权联系起来的日期返回“在建造或建造工作的工作之后的可见开始日期”改进。”在 在重新线性中,法院申请了新泽西州法律,其中没有这样的关系,因此机械师的留置权仅仅截至提交日期。 
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