纽约 Empire State 发展历程 Issues Guidance for 施工 Staging Activities

鉴于州内所有建筑活动将重新开放,州长库莫(2020年5月22日) 宣布 在该地区正式重新开放之前,将允许进行施工分期活动。 2020年5月31日,纽约帝国州发展局(“ ESD”)更新了 202.6号行政命令指南 (“纽约指南”)提供有关施工阶段的规范。对于大多数处于第一阶段或第二阶段的地区,分期指南最适用于纽约市,纽约市目前仅限于进行基本建设,直到为第一阶段重新开放而批准。允许的活动包括: 继续阅读

马萨诸塞州建设诉讼计划重回正轨

随着马萨诸塞州最高司法法院(SJC)于2020年5月26日发布的修订命令,马萨诸塞州的建筑诉讼有望在2020年7月1日之后重新开始。正如SJC在其命令中指出的那样,“除非英联邦的COVID-19案件有了新的增长,” 实际上 在2020年3月中旬生效的诉讼中,所有民事时效限制和法令或法院规则,常设命令,跟踪命令或指南中规定的所有截止日期均受到影响,“应终止,且不得进一步延长。 ”

正如马萨诸塞州的一些建筑诉讼人员所经历的那样,SJC的先前命令无限期地延长了对重要诉讼机制的响应或执行的时间,通过阻止新事物的提交,书面发现请求的提供,在总体上阻止了诉讼活动。 ,并进行动作练习。既然SJC已向诉讼栏发出信号,表明COVID-19之后制定的护栏将从2020年7月1日起解除,建筑行业成员应期望获得第三方传票,直接发送文件付款索赔和技工的留置权。当前的诉讼人也应准备参加远程交存,而SJC也有幸如先前所要求的那样,在无需被当事方驱逐的情况下立即开始。

可以找到指向SJC新闻稿的链接,其中突出显示了这些更改 这里 .

在土地使用和建设中使用无人机时平衡新技术和隐私

就地掩蔽住,温暖的天气和不断增加的无人机使用情况造成了可燃情况。 无人机射击在上升 业主寻求打击人们认为的侵入,滋扰和侵犯隐私的行为。

这些是美国律师协会房地产信托与房地产分会(ABA RPTE)在其网络研讨会上讨论的一些法律问题 第32届年会 (实际上是首次举行)于2020年5月15日。该网络研讨会着重于法律领域和在为小型无人驾驶航空系统(sUAS)的商业使用向房地产和建筑企业提供咨询时应考虑的问题。小组成员包括律师以及 工程师 ,他介绍了在土地利用评估,施工中和施工后更有效地收集数据的无人机录像和计算机图形。 继续阅读

纽约’s Multi-Faceted Approach to Reopening “Non-Essential” 施工

COVID-19在纽约的影响尤其针对特定地区。为了解决这种差异,州长Cuomo创建了一个 四阶段重新开放计划 在地理区域达到其所需的“健康指标”的地方实施。

每个阶段都与一组行业相关,在这些行业中,其非必要业务可以在一定条件下允许合格地区的人员返回。 (截至本出版物发行之日,根据其健康指标合格的地区为首都地区,纽约中部,手指湖,莫霍克山谷,北部乡村,南部地区和纽约西部。)建筑业是其中之一。包含“第一阶段”的行业。

符合条件的地区内的建筑公司只要满足以下四个类别的特定建筑行业健康和安全准则即可重新开放:物理距离,防护设备,清洁和卫生以及通信。该准则概述了强制性要求,并提供了其他建议的“最佳实践”,如下所示: 继续阅读

空中之眼

为什么可能需要重新考虑允许使用无人机进行开发&在人口稠密的市区建设

 

于2020年5月19日在《建筑业所有者》杂志上发表的文章的节选。

COVID-19对一些主要都会区的严重影响归因于其密度,基础设施以及“社会疏离”所固有的困难。社会疏远带来的同样挑战导致许多州和大都市地区的建设项目被迫关闭或压力关闭。同时,尤其是在停工期间,建筑安全法规要求一些人仍然亲自参与项目,以确保持续的合规性—在半完成的项目可能导致自身安全问题的情况下,这一点尤其重要。同时,要完成新的房地产交易,仍必须对场地进行调查以获取尽职调查数据。

商用无人机(即小型无人机系统)是否可以在降低健康风险的同时,在这些方面协助继续发展和建造?阅读 全文.

州长宣布,马萨诸塞州的建设项目可能会立即重新开放;波士顿跟随5月25日

这篇文章发表于 高调 2020年5月27日。

州长查理·贝克(Charlie Baker)今天宣布,马萨诸塞州的所有建设项目都可以立即重新开放,只要承包商和业主遵守新的安全准则和合规性文件要求。这些新要求包括但不限于以下各项: 继续阅读

康涅狄格州上诉法院首次承认主要改变学说

每天都会对建筑项目的工作范围进行更改。在某些情况下,被要求接受这些更改的合同方不愿意这样做,因为他们认为更改如此重大,以致导致其工作范围与原先同意执行的工作存在根本性和实质性的差异。面对这些情况,拒绝执行额外工作并退出该项目的决定可能很诱人。

“基本改变学说”是可用于解决这些情况的工具。该学说规定,当对合同的更改与承包商工作的原始范围不成比例,以至于另一方放弃了原始协议时,承包商将免除进一步的履约义务。 继续阅读

波士顿发布适用于所有城市许可项目的新COVID-19准则

为了对大流行造成的不必要的建筑限制施加压力后,准备重新启动暂停的项目,波士顿市政府最近发布了经修订的“波士顿市临时建筑指南”,该指南于2020年4月27日生效。

上周,纽约市表示,这项新政策对正在开展的许可项目以及所有未来的许可申请均有效,包括变更,修订,架设建筑物,使用场所,简短形式,电气(临时服务,低压,火灾)。警报和一般),水暖,煤气,洒水喷头,钣金和沟槽许可证。 继续阅读

是时候重新考虑在密集城市地区允许使用无人机进行开发和建设了?

COVID-19对一些主要都会区的严重影响归因于其密度,基础设施以及“社会疏离”所固有的困难。社会疏远带来的同样挑战导致许多州和大都市地区的建设项目被迫关闭或压力关闭。同时,尤其是在停工期间,建筑安全指令要求一些人仍然亲自参与项目,以确保持续的合规性–在半完成的项目可能导致自身安全问题的情况下,这一点尤其重要。同时,要完成新的房地产交易,仍必须对场地进行调查以获取尽职调查数据。

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COVID-19期间的地标保护与经济

本月,纽约市地标保护委员会庆祝了其55 周年。同样在本月,由于发布了源自COVID-19公共卫生危机的紧急命令,该机构计划使用Zoom电话会议平台安排首次公开听证会。听证会将于4月21日(星期二)上午9:30举行,可以在现场观看 LPC的YouTube频道.

公众甚至可以通过以下方式参加听证会 说明. 继续阅读

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