建造业

这篇文章发表于 高调 2020年5月27日的杂志。

州长查理·贝克(Charlie Baker)今天宣布,只要承包商和业主遵守新的安全准则和合规性文件要求,马萨诸塞州的所有建设项目都可能立即重新开放。这些新要求包括但不限于以下各项:
继续阅读 州长宣布,马萨诸塞州的建设项目可能会立即重新开放;波士顿跟随5月25日

为了在大流行相关的限制措施被视为不必要之后,准备重新启动暂停的项目的建设,波士顿市最近发布了经修订的“波士顿市临时施工指南”,该指南于2020年4月27日生效。 。

上周,纽约市表示,这项新政策对正在开展的许可项目以及所有未来的许可申请均有效,包括变更,修订,架设建筑物,使用场所,简短形式,电气(临时服务,低压,火灾)。警报和一般),水暖,煤气,洒水喷头,钣金和沟槽许可证。
继续阅读 波士顿发布适用于所有城市许可项目的新COVID-19准则

COVID-19对一些主要都会区的严重影响归因于其密度,基础设施以及“社会疏离”所固有的困难。社会疏远带来的同样挑战导致许多州和大都市地区的建设项目被迫关闭或被迫关闭。同时,尤其是在停工期间,建筑安全法规要求一些人仍然亲自参与项目,以确保持续的合规性–在半完成的项目可能导致自身安全问题的情况下,这一点尤其重要。同时,要完成新的房地产交易,仍必须对场地进行调查以获取尽职调查数据。

继续阅读 是时候重新考虑在密集的城市地区允许使用无人机进行开发和建设了?

正如我们在3月18日开始描述的那样,随着大流行的继续和蔓延,正在进行的冠状病毒/ COVID-19大流行对建筑业的经济影响正变得越来越严重。但是,仍然存在很大的不确定性-截至撰写本文之日,纽约,康涅狄格州和马萨诸塞州的大流行“高峰”预计将在4月中旬,4月下旬或4月中旬发生(取决于您阅读的报告)五月分别。这些州采取积极的保护性措施及其对经济和建筑活动的限制性影响,似乎将持续到四月底至五月。
继续阅读 冠状病毒大流行对主要市场建设项目的持续影响

遵循州长Cuomo的命令和帝国大厦(ESD) 指导 2020年3月27日,规定必须关闭除“紧急建筑”之外的所有“非必要建筑”,本周纽约市建筑局局长对“紧急”和“必要”建筑的术语进行了澄清(这 ”公告”)。
继续阅读 纽约澄清“Emergency” and “Essential” Construction

由于许多纽约市的建设项目被认为是不必要的,业主发现自己已完成部分工作,并承担维护财产安全的法律义务。临时停工将维护财产和公众安全的责任(和责任)转移给所有者。从维护许可证到每周检查和防风雨,现在业主被赋予许多总承包商更典型的角色和职责。如果无法理解和满足这些要求,则业主可能会面临违规的风险,并且在准备恢复工作时可能会遭受潜在的延误,例如,如果许可证已经过期或站点的某些区域不再符合法规要求。完整的纽约市建筑部公告( 公告上周发布的)为业主和承包商提供了有关暂停运营时维护建筑和拆迁场地的最低要求的指南。
继续阅读 纽约建筑大楼业主在停工之后承担了新的角色和职责

尽管州长库莫(Cuomo)州长在一周前将“纽约州置于暂停状态”,但当时,“建筑业”并未明确豁免其行政命令和帝国大厦(ESD)关于哪些企业应减少100%的劳动力数量的指导。然而,根据总督的进一步指示,2020年3月27日,

由于冠状病毒已经囊括了世界,因此政府欢迎建筑公司采取行动,以减轻该行业的负担。贷款人对当前经济问题的集体反应是另一回事。为了确保正在进行的建设以及新项目,未来的融资始终至关重要。

政府的回应日新月异,但美联储(Fed)为应对冠状病毒爆发后的经济威胁采取了果断而彻底的行动。忠于其 国会授权 为了“促进最大的就业机会和稳定的价格,以及其促进金融体系稳定的责任”,美联储制定了许多战略,以满足对赎回的持续需求并将资金注入市场。它已将利率降低至零,并与其他中央银行协调以鼓励购买美元,并承诺购买无限量的美国国债。’以及抵押贷款支持的证券,并明确鼓励银行减少对冲活期存款的准备金(通过完全取消准备金要求)。
继续阅读 美联储的权力为通过COVID-19进行持续开发和建设铺平了道路

随着冠状病毒/ COVID-19大流行继续蔓延,政府和私营部门制定了应对措施,显然相关的经济影响将是巨大的,并将影响包括建筑业在内的所有经济部门。 Robinson + Cole的建筑小组一直在监视这些进展,并且已经看到了由

继建筑师埃里卡·蒂什曼(Erica Tishman)不幸去世后,他于2019年12月在曼哈顿中城被一座砖塔掉落的残骸杀死,纽约市建筑局(DOB)修改了其关于外墙检查和维修的规定。新规定于2020年2月20日生效。被称为《地方法》第11条检查的立面检查&安全程序(FISP)经过了广泛的修订,以解决越来越多的危险立面情况,包括腐蚀的砖石和破裂的陶土,这些土除了引起结构问题之外,还可能松动并跌落至地面,从而造成人身伤害或财产损失。

这个问题越来越引起人们的关注。在过去的六年中,发布了超过4,790项与外墙相关的环境管理委员会违规行为,其中一半以上仍在进行中。[一世] DOB 已报告 自2014年以来,与外墙相关的违规行为超过22,000次。[ii]
继续阅读 纽约市修改了其外墙检查和安全计划,以推动建筑业主采取行动