施工合同和索赔

在持续发展趋势中,2004年,马萨诸塞州从传统的“设计出价”大乐透预测一注交付方法中脱离了公共大乐透预测一注的传统“设计出价”大乐透预测一注交付方式,允许公共机构雇用较少的传统设计制造和建筑经理 - 某些公共大乐透预测一注的风险交付方法。增加使用此类大乐透预测一注提供方法提出了问题:谁对设计的充分性负责?
继续阅读 您是否对大乐透预测一注的设计负责作为建筑经理 - 风险?

这是四部分系列中的第二个帖子“责任的限制 - 房间里的大象。”

后果损害的豁免已成为行业标准,这些条款在大多数行业模板中都存在。让我们选择AIA形式,因为它仍然是商业建设大乐透预测一注最常用的。 AIA A201一般条件,§15.1.6,国家:

§15.1.6索赔后果赔偿

承包商和所有者互相豁免遵守彼此,以便与本合同产生的后果损害。这种相互豁免包括

.1业主为租赁费用产生的损失,用于使用损失,收入,利润,融资,商业和声誉,以及损失管理或员工生产力或这些人的服务;和

.2承包商为主要办公开支产生的损害赔偿包括驻扎在那里的人员赔偿,融资,商业和声誉损失,除了直接从工作中造成的预期利润除外。

这种相互豁免的适用情况不受限制,符合任一方的终止符合第14条的所有相应的损害。本条15.1.6所载的任何内容,应被视为遵守适用的赔偿赔偿金,按照合同文件的要求。

施工环境中该条款的起源通常追溯到一个名为的新泽西案件 Perini Corporation v。Great Bay Hotel and Casino,Inc。, 涉及在大西洋城建造赌场。赌场所有者赢得了1450万美元的利润,在仲裁机构上签订了最初是1680万美元的GMP大乐透预测一注。新泽西最高法院肯定了仲裁员的决定。 AIA和其他行业群体几乎立即通过向其合同形式添加条款来决定,如上面的合同形式,声称放弃可能由合同产生的任何一方申请的“相应的赔偿”。
继续阅读 责任的限制 - 方案一:后果损害的豁免

这是四部分系列中的第一篇文章“责任的限制 - 房间里的大象。”

以下一个或多个方案几乎每天都在我的办公室发生:

  • 场景一:  所有者客户向我发送行业形式施工合同,并要求我看看,在大乐透预测一注之前但在执行之前(或更糟糕的是,大乐透预测一注出现问题)。合同包含“标准”豁免的后果损害。
  • 方案二:  承包商客户在一个大乐透预测一注上投标,并要求我与所有者“祝福”合同(或更糟糕的大乐透预测一注已经落后于计划),合同包含“延迟”条款的“没有损害”条款。
  • 场景三:  分包商客户端将我发送的模板分包表单,它在为承包商定价私人大乐透预测一注后收到。分包联系包括“支付如果已付费”条款,并禁止恢复成本,除非承包商从所有者恢复(无论谁处于故障时)。

不可避免地,当我向客户征求这些条款时,他们告诉我,他们在首次涉及时,他们要么没有考虑这种风险,或者他们不会预测这些条款将为他们提供问题。这是可以理解的。
继续阅读 责任的限制 - 房间里的大象

1.“没有赔偿拖延”条款:

“延迟损害”条款分配了所有者和承包商之间的大乐透预测一注延误和中断的风险。这些条款,这些条款排除了承包商恢复了延长的大乐透预测一注持续时间内产生的成本,包括增加的开销和监督成本,生产力丧失和加速度,即使

在最近的决定中, 电子。承包商,Inc.V。FID。&马里兰州存款有限公司,第3号:13-CV-00514 MPS,2015 WL 1444481(D. Conn。2015年3月30日),美国地区法院为康涅狄格州地区驳回了总结判决,分包商拖延违反普通赔偿赔偿承包商在建筑大乐透预测一注(“大乐透预测一注”)

待命待定,参议院票据948,这将允许行政服务部(“DAS”)放弃小,新兴和少数民族承包商的公共债券要求。该法案适用于低于500,000美元的大乐透预测一注,并要求承包商参加担保人担保计划 - 也由此创建

康涅狄格立法机构最近介绍了一项法案,该法案将使国家为索赔的索赔为索赔,用于设计专业人员的索赔,了解有缺陷的设计和/或管理建设大乐透预测一注。

拟议的法案是回应康涅狄格州最高法院的决定 康涅狄格州伦巴第兄弟梅森