施工合同和索赔

最近的一项决定可能会对马萨诸塞州的私人建筑项目的管理方式产生重大影响,高级法院最近以《规约》(《规约》)的执行方式解释了《马萨诸塞州即时付款规约》,但与大多数现行法规相反施工实践。

Tocci Building Corp.诉IRIV Partners

2010年通过的《马萨诸塞州即时付款法规》对300万美元以上私人项目的所有者,大乐透预测一注和分包商提出了具体要求,包括提交,处理和批准付款和变更单请求。马萨诸塞州高级法院最近的一项决定, Tocci诉IRIV Partners,LLC, 等。人。已经确认

Pacta sunt servanda, ,必须遵守协议。这既适用于好经济,也适用于坏经济。

考虑修改业务运营以抵消较低收入的公司必须注意现有的商业合同。几乎所有纽约协议都暗含着在履行过程中真诚与公平交易的盟约。但是,输出合同和需求合同是一个例外。签订输出合同后,双方同意卖方将其可能生产的所有商品或服务出售给买方,以换取买方购买商品的协议。需求合同要求买方有义务从卖方那里购买所需的东西,以换取卖方对买方提供的承诺。

如果协议既不是产出合同也不是需求合同,则双方在整个有效期内均具有持续的义务。只有在极少数情况下,“不可能”和“目的挫败”的辩护才成为表现的借口。可能是什么 似乎 像明显的障碍可能未达到阈值。不了解协议性质或不熟悉适用判例法的公司将面临巨额罚款。正如纽约的一个主要案例所表明的那样,房地产开发和酒店合同也是如此。
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每天都会对建筑项目的工作范围进行更改。在某些情况下,被要求接受这些更改的合同方不愿意这样做,因为他们认为更改如此重大,以致导致其工作范围与原先同意执行的工作存在根本性和实质性的差异。面对这些情况,拒绝执行额外工作并退出该项目的决定可能很诱人。

“基本改变学说”是可用于解决这些情况的工具。该学说规定,当对合同的更改与大乐透预测一注工作的原始范围不成比例,以至于另一方放弃了原始协议时,大乐透预测一注将免除进一步的履约义务。
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随着冠状病毒/ COVID-19大流行继续蔓延,政府和私营部门制定了应对措施,显然相关的经济影响将是巨大的,并将影响包括建筑业在内的所有经济部门。 Robinson + Cole的建筑小组一直在监视这些进展,并且已经看到了由

随着冠状病毒在全球范围内传播,其影响继续破坏包括建筑在内的许多行业。在过去的二十年里,美国的建筑业大大增加了对中国的依赖,因为中国是各种建筑材料的供应商,包括电气和照明设备,电梯和零部件,水暖配件。

有人说,随着加利福尼亚州的发展,整个国家也随之发展。如果这样的话,全国的总大乐透预测一注可能很快就会对工人在其建筑项目中的未付工资承担更多的责任。自2018年1月1日起,《第1701号装配法案》规定,总大乐透预测一注对为推动主要合同向总大乐透预测一注提供劳务或通过总大乐透预测一注提供劳力的任何雇员的未付工资承担责任; 无论层级.

A.B. 1701年修订了《加利福尼亚劳动法》第218.7节,以便私人建筑项目的总大乐透预测一注“承担任何等级的分包大乐透预测一注的工资,并为其承担任何债务”,并对这些债务承担任何责任,这些费用包括附带的工资,附带福利或其他雇员供款。立法的推动力是工会。该法律没有规定无薪雇员的私人诉讼权,而是允许劳工专员代表无薪雇员提起诉讼,还允许工会对未付的工资或福利提起诉讼。对于此类索赔有一年的时效法规。
继续阅读 加利福尼亚州和马里兰州已经颁布了一项立法,从根本上使总大乐透预测一注成为该项目所有工资的担保人–是否应考虑保证事项?

多年来,总大乐透预测一注和贸易大乐透预测一注在纽约州的建设项目中都面临非常严格的“延误赔偿”条款。潮流正在改变。如果已签署法律,则为S. R. 06686,注册。没错2017-2018年(纽约州,2017年)将要求公共实体允许大乐透预测一注,分包商和供应商就与项目延迟相关的成本进行赔偿,但以该延迟是由实体的作为或不作为引起的。公共实体包括但不限于纽约州的任何州机构,部门,董事会,局,市政公司,学区或纽约州的任何机构或公共部门。
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