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Niel Franzese.代表所有建筑合同起草,谈判和与建筑有关的诉讼的所有人,承包商,分包商,核肉和设计专业人员。他处理各种索赔,包括缺陷的设计和施工,改变订单和延迟,机械师的留置权,投标争端和担保债券。

任何监测建筑业趋势都意识到原木建筑材料,特别是钢铁和木材的价格,自2020年初以来一直在迅速增加。今年早些时候,相关建筑商和承包商报告称,钢铁价格从2020年1月开始抵押15.6%到2021年1月,在同期,软木木材价格增加了73%。

这些价格上涨的原因是多种多样的(从供应链和运输中断对新家庭建设的需求增加而增加),许多人在Covid-19大流行被Covid-19流行引入全球经济的变化中。无论价格的解释如何增加,现实都是建设者和业主更频繁地面临破坏的预算和困难的谈话,有时导致诉讼,关于吸收增加的成本。正如往往的情况,解决这些争议的答案可能在于建设合同的特定条款。


继续阅读 在暴涨材料成本的时间内重新审视价格升级子句

每天都会对建筑项目的工作范围进行变化。在某些情况下,被要求接受这些变更的合同缔约方是不愿意这样做的,因此观察变化是如此重大,直观地导致工作范围和物质与最初同意表现的实际不同。面对这些情况,决定拒绝执行额外的工作并远离项目的行走可以是一个诱人的。

“基本改变主义”是可用于解决这些情况的工具。教义规定,当对承包商工作的原始范围不成比例的合同进行改变时,他们构成了另一方放弃原始协议的合同,承包商正在解除进一步的履约义务。
继续阅读 康涅狄格州呼吁法院首次承认基本变革教义

努力在施加大流行相关的建设的暂停项目后准备重启暂停项目的建设,波士顿市最近发布了“波士顿市的临时建设指引”,这对2020年4月27日起生效。

上周,该市表示,这项新政策对主动允许的项目有效,以及所有未来的允许申请前进,包括改变,修正,建设,房屋的使用,短的形式,电气(临时服务,低压,火灾警报和一般),管道,气体,喷水灭火剂,钣金和沟槽允许。
继续阅读 波士顿发布适用于所有城市允许项目的新Covid-19指南

正如我们开始描述3月18日,持续的冠状病毒/ Covid-19大流行对建筑业的经济影响正变得越来越严重,因为大流行持续和传播。但是,截至本岗位的日期,纽约,康涅狄格州和马萨诸塞州大流行的“峰值”仍然存在(取决于您阅读的报告)在4月中旬或分别。它越来越有可能在这些国家积极主动,保护措施以及他们对经济和建筑活动的限制性影响,将持续到4月底并进入5月。
继续阅读 冠状病毒大流行对主要市场建设项目的持续影响

随着建筑业的所有成员都知道,预防工作相关的伤害和疾病的发生是一个不变的关注,并且可以对建筑项目的各种合同关系产生严重影响。为解决这些问题,建设行业雇主往往实施激励计划,促进伤害或疾病的报告以及缺乏可报告事件的发生。此外,在发生伤害或疾病之前和之后,许多雇主都有药物检测政策,这些政策是通过预防和/或发现有关伤害和疾病的原因的目标。
继续阅读 OSHA阐明了禁止禁区的立场

正如我们写的那样 之前在过去的春天纽约州立法机构和纽约市议会通过了广泛的新要求,以打击工作场所性别骚扰。 4月份通过纽约大会和纽约市议会通过,综合性骚扰法分别代表了一个结束工作场所性骚扰的更新和综合计划。

此外,纽约市人权委员会出版了一个授权的性骚扰海报,现在必须在涵盖工作场所的英语和西班牙语中明显地发布。
继续阅读 纽约要求遵守2018年10月9日星期二的新要求的性骚扰政策(但是为新授权培训扩展的截止日期)

建立了去年活动的成功,2018年5月31日罗宾逊+ COLE的建筑集团在其哈特福德办公室领导了第二次建筑业圆桌会议讨论。随着各种康涅狄格州建筑业组织和其他行业利益攸关方的各种代表,参与者讨论了2018年及以后影响建筑业的问题。

2018年作为康涅狄格州的选举年,讨论开始于对所有与会者提出的一个关于预期结果和11月的Gubernatorial选举影响的问题。所有人都同意,虽然选举的结果仍然很难预测,但下一个州长将不可避免地被要求解决与国家经济的整体持续挑战,以及国家政府人员的负担具体。几个对国家感知不利的营​​业气氛表示关切。作为一种特别容易受到目前经济气氛影响的行业,同意对经济和业务增长的好消息肯定是建筑业的好消息。
继续阅读 第二届建筑业圆桌会议讨论摘要