在建筑师Erica Tishman的悲剧性死亡之后,由2019年12月由曼哈顿中城区的砖塔坠落的碎片丧生,纽约大厦(DOB)修订了外墙大乐透预测一注和维修的规则。新规则于2020年2月20日生效。被称为当地法律11大乐透预测一注,即外观大乐透预测一注&安全计划(FISP)经历了广泛的修正案,以解决越来越多的危险外墙条件,包括腐蚀的砌体和破碎的Terra Cotta,除了导致结构问题外,可以松开和落地,造成身体伤害或财产损害。

这个问题是一个不断增长的问题。在过去的六年中,发布了超过4,790个与外墙有关的环境控制委员会,其中仍有超过一半的活跃。[一世] DOB. 报道 自2014年以来的外立面有22,000多个违规行为。[II]

2019年12月,DOB报告说,在令人惊讶的安全扫描速度为1,331个门面,以前认为不安全,220个额外的行人保护,截至2020年1月27日,只有68名业主随后安装了所需的保护。因此,在新的法律下,DOB正在向业主的费用发送承包商,以纠正其余152个不安全的属性。[III]

目前3,092人走道棚[IV] 哪个超过81英里,[v] 由于不安全的条件或正在进行的外墙维护,遍布整个城市。虽然这个数字很大,但请记住,并非所有需要棚屋都安装了它们的领域。此外,棚屋留下的时间长度举例说明了所有者的修复缓慢。例如,棚屋平均适合362天,并且有 目前 超过570个棚屋大于3岁。 [vi]  事实上,在布朗克斯,19年前大乐透预测一注了一座建筑物,首先报道了建筑物的外立面崩溃了,角落正在分离。一个位于大楼的儿童日托中心必须立即关闭游乐场,这仍然关闭到这一天。 2019年11月,另一名检察官引用了同样的问题–“实质性垂直裂缝”–并罚款建筑物6,250美元。在这个位置,脚手架已经到位了超过八年。建筑物的主人忽略了至少19个违规行为,未能支付49,000美元的罚款,并且未能出现在危险条件下的七次听证会。[vii]

这座城市希望通过对企业主的更高罚款并要求更有经验的大乐透预测一注员和更高质量的检验和报告,建筑业主将开始纠正这些危险的条件。

以下几项重大修正案如下[viii]:

  • 大乐透预测一注员认为不太令人遗憾的人必须在60天内修复。
  • 未能及时修理将导致每月罚款高达1,000美元,以及每尺10美元的人行道棚在建筑物前面的收费。
  • 五年后,人行道棚费将每年高达40美元。
  • 现在必须由拥有七年经验的工程师或建筑师进行大乐透预测一注和检验报告,这些经验与建筑物六个故事或更高的经验。
  • 大乐透预测一注员必须在建筑物外观的任何部分面对公共场所,如公共街道,大道,人行道或其他公共场所的任何一部分,每隔60英尺处进行一次特写外观大乐透预测一注。特写大乐透预测一注需要通过电动升力而不是从街道的观测到悬挂脚手架或吊顶大乐透预测一注员。
  • 现在需要大乐透预测一注员在外墙内进行更多的腔体大乐透预测一注,并在每个大乐透预测一注报告中提交更多照片。
  • 错过申请五年大乐透预测一注报告截止日期的房东的惩罚从2000美元增加到5,000美元。
  • 建筑业主现在必须在建筑物大厅岗位上发布并维持建筑物外观地位。

除了新规则外,DOB还通过聘请11名大乐透预测一注员(以及12名额外工作人员)来增加其现有的外墙检验团队,以促进更频繁,彻底,并主动大乐透预测一注。此外,DOB视察员将在发布初始阶级立面违规后90天进行后续现场大乐透预测一注,以确保正在实施所需的变更。 DOB还考虑使用空中无人机大乐透预测一注和热成像相机来帮助大乐透预测一注员。[Ix]

希望新规则可以修改许多建筑物所有者的自满,并激励他们批判性所需的变化。通过修复危险的条件,业主不仅会维持公共安全,而且整个城市的棚屋删除将是景观的欢迎变化。

 

[一世] TRD NY 2019年12月18日“死亡率后,分析显示了城市广泛忽视的外立面规则。“

[II] TRD NY 2019年12月18日“死亡率后,分析显示了城市广泛忽视的外立面规则.”

[III] TRD NY 1月27日,2020年“在外立面死亡之后,城市考虑使用无人机进行建筑大乐透预测一注。“

[IV] TRD NY 2019年12月18日“死亡率后,分析显示了城市广泛忽视的外立面规则。“

[v] 纽约1400座建筑物的门面是对2020年1月30日对行人的威胁.

[vi] TRD NY 2019年12月18日“死亡率后,分析显示了城市广泛忽视的外立面规则。“

[vii] 纽约1400座建筑物上的门面是对行人的威胁,2020年1月30日。

[viii] //www1.nyc.gov/assets/buildings/rules/1_RCNY_103-04_prom_details_date.pdf

[Ix] DOB.宣布加强外墙检验过程&招聘双面视察员的两倍,新闻稿Dob - 2019年12月30日