自1990年以来,马萨诸塞州的书籍是一本法律,限制了高层建筑的建设,这些建筑物会让有些人在波士顿共同和公共花园中视为难看的阴影。在波士顿市中心的建筑没有开放空间,开发商正在寻找一个775英尺的住宅塔,无疑会在违反该法律的普遍和公共花园上施放阴影;因此,正在寻求改变法律。 2017年6月27日,马萨诸塞州立法者推迟了投票放弃法律。威廉卡尔文,现任马萨诸塞州秘书长,要求立法者将他们的投票推迟两周,以便他的办公室可以研究立法。嘉年司还监督马萨诸塞州历史委员会。

拟议的775英尺塔被开发人员Winthrop Square命名。根据公共花园的朋友,一个公园非营利组织倡导集团,塔楼,如果建造将违反现有的影子法,在波士顿普通和120天在公共花园上举行264天。

在回应1990年初的建筑繁荣中,颁布了两项法律,以保护波士顿的公园免受阴影。第一项法律,波士顿普通影子法限制了波士顿的新阴影,在日出之后的第一个或7:00(以后以后)或日落前一小时。中城文化区的建筑物有不同的豁免,撒谎和南方的共同和庭院。中城文化区是波士顿普通和公共花园的地理区域,从阿灵顿到学校街道,通常由Boylston,Import和华盛顿街道定义。对于中城文化区的建筑物,新阴影在8月21日至10月21日至10月21日至10月2日至晚上2:30之间不超过2:30。在此时隙中持续两个小时或更长时间的任何新影子都是不允许的,但法律允许波士顿规划和开发机构(“BPDA”)授予豁免。本法还为南站经济发展区建立了极限。

颁布的第二律法,公共花园影子法将新的阴影公共花园限制到日出后的第一个小时或上午7:00(以后的是以后)或在日落前的最后一小时。对于中城文化区的建筑物,新的阴影在3月21日至10月21日之前上午10:00之前允许。

在2017年初的2017年春季,该项目的开发商,千年党合作伙伴与波士顿市举行临时协议,让开发商在目前由该市拥有的停车库的遗址上建造塔楼。该立法是由市长Marty Walsh起草的请愿结果,并于2017年4月由市议会批准。虽然该请愿表明,波士顿市将从WINTHROP Square Tower的年度纳税支付1200万美元,请愿概述波士顿市的几项努力,以保护整个城市的影子法。该请愿书在斯图尔特街区的发展方面对Copley广场公园进行了新的影子保护,并要求“BPDA对波士顿市中心进行规划倡议,包括但不限于市中心文化区,金融区,以及为该地区定义透明和可预测的未来,包括关于阳光的建议......“项目的资金也将有助于建立唐人街的新经济实惠的住房单位和公共空间改进。请愿表明,该项目全面地将是“整个城市的经济驾驶员”。请愿书也“确保经济包容性”在城市和开发商之间的谅解备忘录中纪念,千禧伙伴在与妇女和少数群体拥有的企业的建设和专业服务合同方面,与波士顿市的暑期工作计划合作促进少数群体在交易中工作,并要求雇用51%的波士顿居民的建筑劳动力,40%的颜色人和12%的妇女。

图片:NBBJ.

波士顿建筑繁荣的影子可能会为建筑师铺平道路,以探索为未来发展项目设计摩天大楼时探索新概念。例如,基于伦敦的架构公司(NBBJ)设计了一个摩天大楼,不会在地面挡住太阳。这项新设计是一个为建筑思维坦克新伦敦建筑开发的想法。