2017年3月

建设项目对延误和不可避免的争议并不陌生。要分配此类风险,缔约方常常不包括其合同中延迟原因的损害。这些规定通常提供如果发生延迟,承包商的补救措施仅限于延长时间。鉴于通常存在多种延误的原因和各种延迟损害赔偿,这对缔约方的暂时考虑并妥善分配此类延误的风险以及合同文件中潜在成本的风险至关重要。

最近的马萨诸塞州优秀法院决定还提供了进一步了解合同在分配延迟损害风险方面的重要性。在 Cumberland Farms,Inc。v。Indacity Constric。,Inc。(Mass.Super,2016)法院认为,合同条款排除了承包商在执行冬季工作时恢复与工作效率低下相关的生产率和成本。案件从涉及原告Cumberland Farms,Inc。(“CFI”)作为所有者和韧卡建设,公司(“韧度”)作为承包商的两个不同的建筑项目。这两个项目都遭受了严重拖延。结果,CFI授予韧性延长时间,并同意支付冬季在冬季履行工作时产生的支架时间和材料。在进行工作之前,牢债性声称,时间和材料的报销可能不会完全补偿冬季发生的任何损失的生产率或低效率,并且廉价可能在以后寻求此类费用。虽然CFI没有否认此请求,但它也不同意请求。在完成冬季工作后几个月,款项发布了CFI,声称它有权调整合同价格的合同价格,以归因于冬季条件的效率低下成本。在响应中,CFI要求支持韧度的索赔,但最终否认了请求。
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上周,马里兰州的Cecil County警长办公室使用了一个无人驾驶飞行器(UAV)来恢复价值近40万美元的被盗建筑设备,这也导致了罪魁祸首。新泽西州警察,宾夕法尼亚州警察和特拉华州的鱼类和野生动物自然资源警察都在调查这种情况 - 建筑设备有